Passer par une agence pour chercher un bien immobilier à acheter vous fera gagner du temps, et vous évitera du stress.
Attention aux fraudeurs quand vous cherchez un agent immobilier ! Un agent doit toujours avoir une carte d'identité délivrée par l'une des organisations gouvernementales qui régulent les agences immobilières. Cette carte est faite par l'une des organisations officielles régionales appelées Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis (CRECI ). Le Conseil fédéral, lui, est connu sous le nom de Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI ).
Sur le site internet du Conseil régional des courtiers immobiliers agréés (CRECI ), vous pouvez chercher des agents immobiliers selon vos critères, comme la région et les langues que l'agent doit connaitre. Le site vous permet également de préciser les régions et les états du Brésil qui vous intéressent grâce à un moteur de recherche.
Il est aussi possible de vous renseigner sur les agents immobiliers auprès de votre consulat ou votre ambassade une fois au Brésil. L'un comme l'autre pourront sûrement vous envoyer vers des professionnels qui parlent votre langue.
Puisque c'est au vendeur de payer la commission à l'agent immobilier, n'hésitez pas à en consulter plusieurs à la fois : ils ont tous des listes de propriétés différentes. Avant d'aller visiter un logement, passez dans le quartier la nuit pour vous faire une idée de l'ambiance et des bruits des bars et des clubs éventuels. Si vous avez affaire à plusieurs agents, faites quand-même une liste des logements visités pour ne pas y passer à deux reprises.